Selger fjernet hyller for 340 000 kroner

Den påkostede boligen var blant annet utstyrt med fastmonterte hyller til en verdi av kr 340 000. I budet tok kjøper forbehold om at ”alt fastmontert skal medfølge”, men ved overtakelse hadde selger likevel fjernet mange av hyllene.

Is på taket kostet flere hundre tusen

Kjøper oppdaget vannlekkasje i kjelleren. Det viste seg å komme fra taket og skyldtes isdannelse og kondens på grunn av manglende lufting. Utbedring av taket og råteskadene som følge av taklekkasjen ble kalkulert til ca kr 500 000.

For få kvm ga prisavslag

Leiligheten med "meget sentral og attraktiv beliggenhet" hadde et bruksareal på 34 kvm, men etter overtakelse viste det seg at det var 2 kvm mindre enn opplyst. Kjøper fikk prisavslag på kr 25 000 som kompenasjon.

Alvorlige feil ved el-anlegget

Rett etter overtakelsen oppdaget kjøperne at jordfeilbryteren ofte slo inn. Elektrikeren oppdaget en rekke feil ved det elektriske, og vurderte utbedringskostnadene til å utgjøre 162 000,-.

Lang kamp for medhold om feil ved bad

Tilstandsrapporten for leiligheten omtalte at alt var ok. Men på høsten ble det likevel avdekket fuktskader på badet. Det ville koste ca 160 000,- å utbedre det.

Ulovlig utleiedel

Eneboligen var solgt med flere utleieenheter i underetasjen, men kjøper oppdaget etter avtaleinngåelsen at det pågått en tvist mellom selger og kommunen om godkjenning av utleiedelene. Saken førte til at kjøper fikk over 1 million i erstatning.

Tapte saken - til tross for feil

Badet var opplyst pusset opp av fagfolk i 2005, men manglet tilstrekkelig fall. Saken førte ikke fram, boligkjøperen fikk likevel dekket advokatutgifter og saksomkostninger til over 60 000,- fordi han hadde boligkjøperforsikring.

Store fuktskader i kjelleretasjen

Ved oppussing oppdaget kjøper omfattende fuktskader i kjelleren. Det stod i verditaksten at huset var konstruert med multimur, men ikke presisert at dette er en svært skadeutsatt murtype. Kjøper fikk prisavslag på kr 200 000.

Flere saker vi har løst

Saker vi har løst

Se flere saker vi har løst innen bolig

Aktuelle saker

Våre forsikringer

For boligkjøpere

Boligkjøperforsikring

Boligkjøperforsikring er kjøpers motvekt til selgers eierskifteforsikring, og gir deg hjelp fra spesialiserte advokater hvis du får problemer med boligkjøpet.

Advokathjelp

Advokatforsikring - trygghet og juridisk bistand

Advokatforsikring gir tilgang til advokat på de fleste privatrettslige områder. Advokathjelpen er dekket gjennom forsikringen, og ikke i form av timepris, slik at alle skal ha råd til å bruke advokat.  

Boligkjøperforsikring

Viktige råd når du kjøper bolig

Gjør et trygt boligkjøp! Vi gir deg også en nyttig ABC for boligkjøpere - helt gratis.