Seier i Romsdal tingrett, august 2018

Huset fra 1968 kostet 3 650 000 kroner i 2016, og var markedsført som i god stand og godt vedlikeholdt.

Om saken

Kort etter overtakelse startet kjøperne oppussing og ombygging. Håndverkerne oppdaget store skjevheter i boligen, som gjorde det nødvendig å jekke opp huset. I stua var forskjellen mellom høyeste og laveste nivå hele 7 cm. 
Retten mener at selger, som hadde bodd i boligen i 30 år og hadde lang erfaring som selger i byggevarebransjen, ikke hadde rimelig grunn til ikke å kjenne til skjevhetene. Det var også gjort tiltak i selgers eiertid, som måtte ha hatt som formål å forsøke å rette opp skjevheter. Blant annet var det lagt inn en nyere bjelke i stuegulvet. 

Resultat

Selgers forsikringsselskap dømmes til å betale kjøper 239 000 kroner i prisavslag, samt omkostningen i saken. At selgersidens fagkyndige vitne kom til en langt lavere utbedringskostnad, ble ikke tatt hensyn til. Vedkommende var for øvrig ansatt i selgers forsikringsselskap. 

Kontakt oss på 22 99 99 99 eller post@help.no